ポリ・アップタウンはどうでしょうか? ——最近の人気不動産プロジェクトを徹底分析
最近、ポリ アップタウンは人気の不動産プロジェクトとして主要な不動産フォーラムやソーシャル メディアに頻繁に登場し、住宅購入者の間で注目を集めています。この記事はから始まります立地の優位性、付帯設備、マンションデザイン、価格動向などの側面を過去 10 日間のネットワーク全体のホット データと組み合わせて、ポリ アップタウンの実際の状況の詳細な分析を提供します。
1.保利上城の基本情報
プロジェクト名 | 開発者 | プロパティの種類 | 納期 |
---|---|---|---|
ポリ アップタウン | ポリ開発 | 住宅・商業施設 | 2024年12月(予定) |
2. 地域のトラフィック人気度の分析(過去10日間のネットワーク全体のディスカッションデータ)
キーワード | 検索ボリューム(回) | 肯定的なレビューの割合 |
---|---|---|
地下鉄の利便性 | 3,850 | 78% |
ビジネス支援施設 | 2,960 | 85% |
地区のリソース | 4,120 | 62% |
データからわかるように、プロジェクトは地下鉄3号線(計画中)そして80,000平方メートルの商業スペースを併設最も注目を集めているが、学区のリソースについては議論の余地があり、教育局の最終的なゾーニング方針に注目が必要だ。
3. 母屋タイプの比較分析
ハウスタイプ | 建築面積(㎡) | 参考総額(10,000) | 取得率 |
---|---|---|---|
ベッドルーム 3 室とリビングルーム 2 室 | 89-112 | 320-450 | 78%-82% |
4つのベッドルームと2つのリビングルーム | 128-143 | 480-620 | 80%-83% |
4. 価格動向と競合製品の比較
タイムノード | 平均価格(元/㎡) | 周囲の競合製品の平均価格 |
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2023年12月 | 38,500 | 36,200 (万科 XX) |
2024年1月 | 39,800 | 37,600 (チャイナリソースXX) |
プロジェクトが最近開始されたことは注目に値します『新春特別20%OFF+駐車場クーポン』アクティビティの場合、実際の取引価格には3%~5%の交渉の余地があります。
5. オーナー様からのリアルな口コミを厳選
1.利点のフィードバック:「同じ価格帯の物件よりも細かい装飾の水準が高く、キッチンやバスルームにはKohler/Fotileなどの一流ブランドが装備されています」(出典:方天峡フォーラム)
2.争点:「西側は幹線道路に面しているので、低層階では騒音問題が発生する可能性があります。」 (出典: 知乎ホットポスト)
3.パッケージの期待:「推進されている地域図書館とプールは、それらが提供の第一段階に含まれるかどうかを確認する必要がある」(出典:Weibo Super Talk)
6. 購入の提案
1.投資顧客ベース:この地域の土地譲渡計画に注意してください。現在、周辺3キロ以内に新たな宅地化の発表はない。
2.緊急に必要なご家族:コストパフォーマンスが高く、リセール流動性が高い89㎡の3LDKマンションを優先するのがおすすめです。
3.あなたの家を改善してください:143㎡の4LDKアパートメントには12㎡のフリーエリアが付いていますが、建物の位置が異なるので注意してください。
まとめると、Poly Shangcheng は次のものに依存しています。中央企業ブランドの支持そして包括的なサポートメリット、同じ価格帯の物件間では競争力が高いですが、住宅購入者は周辺環境の現地調査を実施し、デベロッパーが推進する具体的な引き渡し基準を確認することをお勧めします。
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