開月湾新世界はどうですか？
In recent years, Kaiyuewan New World has attracted much attention as a high-end residential project in Liwan District, Guangzhou.以下は、過去 10 日間にインターネット上でこのプロジェクトに関する注目のトピックと注目のコンテンツの概要であり、構造化データを通じて提示されます。
1. プロジェクトの基本情報
| プロジェクト名 | 開発者 | 地理的位置 | ハウスタイプの範囲 | 平均価格 |
|---|---|---|---|---|
| 開月湾新世界 | 新世界中国 | 広州茘湾区Fangcun Avenue | 80～180㎡ | 約65,000/㎡ |
2. 最近の注目トピックス
| トピックの分類 | 暑さ指数 | 主な論点 |
|---|---|---|
| 交通機関 | ★★★★★ | Transportation advantages such as Metro Line 11 (under construction) and Guangfo Line |
| 教育リソース | ★★★★☆ | 周辺州における初等学校の分布 |
| ビジネス支援施設 | ★★★★☆ | プロジェクトには独自のビジネスと周囲のビジネス地区の成熟度がある |
| 感謝の可能性 | ★★★☆☆ | 白衣潭経済圏発展計画の影響 |
3. オーナー評価分析
| 評価次元 | 肯定的な評価 | 代表的な評価 |
|---|---|---|
| 住宅設計 | 85% | 高いスペース利用率と良好な照明 |
| 財産管理 | 78% | 迅速なサービス対応 |
| 周辺環境 | 72% | リバービューのリソースは高品質ですが、道路の一部のセクションで騒音が発生します。 |
4. 競合製品との比較
| 項目を比較する | 価格の優位性 | サポートする利点 | 製品の特徴 |
|---|---|---|---|
| 保利西月湾 | 5～8%低い | より良い教育リソース | 小規模アパート向けの選択肢が豊富 |
| 万科金宇西邸宅 | 基本的に同じです | 商業支援施設はより成熟している | ハードカバーの標準が高い |
5. 専門家の意見
不動産研究所の最新レポートによると、開月湾新世界は、新世界ブランドの高級感と希少な川の眺めの資源により、白潭地区の価格ベンチマークとしての地位を維持している。 However, attention should be paid to the phased impact of the current progress of surrounding urban renewal on living comfort.
6. 購入の提案
1.群衆に適しています: Improvement-oriented families, investors who value brand value
2.最適な住宅タイプ: 120-140㎡ 3つのベッドルームと2つのリビングルーム
3.交渉スペース: About 3-5% under the current market environment
4.リスク警告: Need to pay attention to the impact of Guangzhou Iron and Steel New City supply on prices
7. 最新の開発状況
プロジェクト当事者によると、オーナーの子どもたちの就学支援サービスを提供する「安心教育プラン」を近日中に開始する予定だという。 In addition, the second phase of the garden demonstration area will be opened later this month, and new model rooms will be unveiled.
要約すると、開月湾新世界は茘湾リバーサイド部門の代表的な作品として、商品力と立地価値において明らかな利点を持っていますが、価格の基準は比較的高いです。 It is recommended that home buyers make decisions based on their own needs and make on-site inspections.
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